Opis nieruchomości
Na wynajem powierzchnie magazynowo - biurowe w nowoczesnym kompleksie magazynowym przy autostradzie.
Okres najmu minimum 12 miesięcy z możliwością przedłużenia na kolejny okres.
Proponowane powierzchnie :
Od 01.10.2020
Magazyn : 2560m2 - 11,70zł/m2
Biuro parter: 199,57m2 - 30 zł/m2
Biuro piętro: 197,48m2 - 30 zł/m2
Opłata serwisowa miesięczna zryczałtowana - 2 900 zł
Wymagana kaucja: jednomiesięczny czynsz
Czynsz najmu powiększony będzie o podatek VAT.
Od 01.01.2021
Magazyn: 3360m2 - 11,70 zł/m2
Biuro parter: 268,20 m2 - 30 zł/m2 od 01.02.2021
Biuro piętro: 373,48 m2 - 30 zł/m2 od 01.02.2021
Opłata serwisowa miesięczna zryczałtowana - 2 900 zł
Wymagana kaucja: jednomiesięczny czynsz
Czynsz najmu powiększony będzie o podatek VAT.
Opłata serwisowa obejmuje zużycie wody, konserwację, obsługę, naprawę, odnawianie, wymianę, odśnieżanie i sprzątanie terenów wspólnych w obiekcie, podatki, konserwacja wentylacji i klimatyzacji budynku oraz urządzeń grzewczych, instalowanie, dostarczanie, konserwacja, odnowa i wymiana wszelkich urządzeń i instalacji przeciwpożarowych, antywłamaniowych, telewizji przemysłowej, monitorowanie stabilności powierzchni dachowych.
Media wedle zużycia: prąd i gaz.
Indeksacja
Miesięczny czynsz podstawowy pędzie podwyższany o kwotę równą rocznej wartości wskaźnika EICP w każdą rocznicę daty rozpoczęcia czynszu.
Obiekt położony jest w pobliżu węzła A2 Krzesiny w pobliżu S11.
Brama wjazdowa z portiernią, teren chroniony, ogrodzony, oświetlony, plac manewrowy, parking dla samochodów osobowych, monitoring przemysłowy.
Wysokość halo magazynowej do belki kratownicy h = 8,5 m.
Obciążenie ogniowe 500 MJ/m2
Siatka słupów w rozstawie 12m X 24m
Płyta posadzki żelbetowa grubości 180 mm z deletacją.
2 bramy segmentowe z napędem elektrycznym 3m x 3m
Brama wjazdowa na poziomie 0 - szerokość 13m
Dostęp światła dziennego na części magazynowej poprzez świetliki.
Oświetlenie 200 lux w magazynie i 500 lux w biurach.
Ogrzewanie w części magazynowej - promienniki gazowe, temperatura wewnętrzna regulowana
W części biurowej ogrzewanie CO zasilane z kotłowni gazowej.
Ogrzewanie w węzłach sanitarnych - CO
Wentylacja w części magazynowej - mechaniczna / wyciągowa.
Klimatyzacja - zainstalowana we wszystkich pomieszczeniach biurowych.
Zasilanie 230 V / 400 V
Wydzielona na potrzeby Najemcy serwerownia. Sieć komputerowa doprowadzona do poszczególnych pomieszczeń biurowych. Sieć telefoniczna.
Kontrola obiektu:
Obiekt w całości objęty monitoringiem telewizji przemysłowej, zewnętrznym i wewnętrznym
Instalacja antywłamaniowa - czujki ruchowe
Instalacja PPOŻ
Instalacja monitorująca stabilność poszycia dachowego - system WiSeNe
Wejścia do obiektu objęte instalacją kontroli dostępu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
