Siemianowice Śląskie Działka na sprzedaż
325,37 zł/m2
cena:
4 700 000 zł
Duża działka inwestycyjna w Siemianowicach Śląskich, 4 km od centrum Katowic.
Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 14 445 m2, w dwóch oddzielnych częściach: 6006 m2 i 8439 m2.
Na 1 części znajdują się budynek biurowy 1908,92 m2, garaż – 53,67 m2, magazynowy – 36,04 m2. Na 2 części znajdują się budynek biurowy 423,44 m2 wraz z łącznikiem oraz betonowa piętnastokondygnacyjna wieża radiowa – 863,27 m2.
Wewnątrz obiektów biurowych mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Wjazd na nieruchomość od ul. Wróblewskiego oraz od ul. Telewizyjnej. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Budynki podłączone są do sieci elektrycznej, wodociągowo-kanalizacyjnej oraz ogrzewane z sieci miejskiej.
W skład nieruchomości wchodzą:
Działki gruntu o numerach: 3276/299, 4570/265, 4571/265, 4572/265, 4574/266, 4575/266, 4578/267, 4585/269, 4586/269, 4588/269, 4590/272, 4592/272, 4598/276, 4599/276, 4603/276, 4604/276, 4605/299, 4606/299, 4607/299, 4610/299, 4611/299
Na działkach znajdują się:
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3285,34 m2.
Nieruchomość jest objęta okresową umową dzierżawy z możliwością wcześniejszego zakończenia w porozumieniu z dzierżawcą.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Górnośląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów, Urząd Komunikacji Elektronicznej, Dom Kultury ,,Chemik”, przedszkole, żłobek) oraz liczne obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy – 450 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 50 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy (14 linii autobusowych), zaś przystanek tramwajowy – 900 m. W pobliżu Planetarium Śląskie – 1 km (największe i najstarsze planetarium i obserwatorium astronomiczne w Polsce), nieco dalej Stadion Śląski, Śląski Ogród Zoologiczny w Parku Śląskim oraz Śląskie Wesołe Miasteczko. Odległość do centrum Katowic – 4 km.
MPZP: Uchwała Nr 411/98 Rady Miejskiej w Siemianowicach Śląskich z dnia 12 lutego 1998 r. w sprawie uchwalenia MPZP miasta Siemianowice Śląskie. Publikacja: Dz. Urz. Woj. Kat. Nr 6, poz. 48
Od kiedy obowiązuje: 1998-03-27 r.
TEREN UŁ - u usługi łączności i telekomunikacji z przeznaczeniem na: ośrodek telewizji i urządzenia telekomunikacyjne.
TEREN KZ-1 drogi publiczne, pas rozgraniczeń drogi wojewódzkiej.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 74,66 m2 w budynku wieży i laboratorium na zasadzie użytkowania
2) powierzchni 287,34 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.