bez prowizji
211
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
178,16 zł/m2 cena: 390 000 zł

Opis nieruchomości

Zanim zadzwonisz podjedź i oceń lokalizację- ul. Majakowskiego go końca asfaltu i kilometr przez las drogą bitą. Dom za torami 100 m po lewej stronie.
Unikatowa działka w kompleksie miejskiego klina zieleni Stawy Browarne-Darzybór, w dolinie strumienia Darzynka, w pobliżu luksusowego osiedla Warzelnia, zaledwie 1,2 km piechotą lub 2 przystanki autobusem do elitarnej, katolickiej szkoły podstawowej fundacji "Skrzydła" przy ul. Borówki. Do przystanku autobusowego Żywiczna-Nastawnia linii 155 zaledwie 300m.
Działka ogrodzona, zabudowana domem (o całkowitej powierzchni około 80mkw)- jest decyzja udzielenia pozwolenia na rozbiórkę, która może zostać wykonana przez sprzedającego za dopłatą 30.000.
Na posesji szambo bezodpływowe. Woda ze studni głębinowej.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 2Kz-MN

W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu ustala się:
- dopuszczenie lokalizacji jednego budynku mieszkalnego na każdej działce budowlanej;
- dopuszczenie lokalizacji jednego budynku gospodarczego albo garażu na każdej działce
budowlanej;
- powierzchnię zabudowy nie większą niż 20% powierzchni działki budowlanej;
- powierzchnię terenu biologicznie czynną nie mniejszą niŜ 50% powierzchni działki
budowlanej;
- dla budynków mieszkalnych stosowanie dachów stromych o kącie nachylenia połaci
dachowej od 25o do 45o,
- wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 2 kondygnacje nadziemne,
w tym poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi, nie
więcej niż 10,0 m,
- dopuszczenie 1 kondygnacji podziemnej,
- powierzchnia zabudowy wolno stojącego garażu albo budynku gospodarczego nie
większa niż 40,0 m2,
- powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej, z wyjątkiem działek pod
infrastrukturę techniczną, nie mniejsza niż 1500,0 m2.

Las otaczający nieruchomość pełen ścieżek pieszych i rowerowych w kierunku Młyńskich Stawów, Garbów i Puszczy Zielonka.
Około 100m od domu oddalona jest linia kolejowa nr 394 i 823 (Poznań Krzesiny- Kobylnica)- wykorzystywana wyłącznie w ruchu towarowym.
Ostatni odcinek dojazdu drogą leśną (około 500 m).

Zaprojektuj swój wymarzony dom naturalny z Architektem Adamem Dudko www.pracowniaproporcji.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-GS-4086
Powierzchnia 2 189,00 m²
Powierzchnia użytkowa 56,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 35/60 m
Garaż brak
Stan prawny własność
Okna nowe PCV
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1930
Dojazd droga leśna
Otoczenie las
Prąd jest

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Poznań, Umultowo
działka na sprzedaż

PRF-GS-155

Polecam działkę na Umultowie blisko lasu i nowego Zespołu Szkolno-Przedszkolnego na Umultowie. Działka położona jest przy bocznej ulicy-od Naramowickiej.  Dla tego terenu nie jest uchwalony MPZp a w studium teren przeznaczony jest pod budownictwo jednorodzinne  Działka ...

Powierzchnia
820,00 m2
Cena za m2
430,00 zł
cena 352 600
działka na sprzedaż - Poznań, Umultowo

Poznań, Morasko
działka na sprzedaż

PRF-GS-3910

Działka budowlana Poznań/Morasko 1647 m2 przy rezerwacie Meteoryt. Malowniczo położona działka w otoczeniu działek rezydencjonalnych w bliskim sąsiedztwie rezerwatu i licznych tras rekreacyjnych i spacerowych. W pobliżu przedszkole, sklep, przystanek autobusowy ...

Powierzchnia
1 647,00 m2
Cena za m2
303,58 zł
cena 500 000
działka na sprzedaż - Poznań, Morasko

Poznań, Smochowice
działka na sprzedaż

PRF-GS-3908

Działka w Poznaniu blisko terenów zielonych! Smochowice Na sprzedaż uzbrojona działka pod połówkę bliźniaka o powierzchni ok 409 m2, która znajduje się na terenie, gdzie studium przewiduje zabudowę jednorodzinną. Obok dostępna działka bliźniacza. Działka posiada ...

Powierzchnia
409,00 m2
Cena za m2
731,05 zł
cena 299 000
działka na sprzedaż - Poznań, Smochowice
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Poznań, Morasko

Poznań, Morasko
działka na sprzedaż

PRF-GS-3314

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1544 mkw położoną na Morasku. Nieruchomość bliska uzyskania warunków zabudowy. Na terenie nieruchomości istnieje studium. Działka idealna w odosobnieniu, ciszy, spokoju. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Nieruchomość ...

Powierzchnia
1 544,00 m2
Cena za m2
264,90 zł
cena 409 000
działka na sprzedaż - Poznań, Morasko

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem