bez prowizji
240
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
592,30 zł/m2 cena: 3 600 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż duża działka inwestycyjna w otoczeniu mieszkalno-usługowym i przemysłowym.

Działka o powierzchni 6 078m2 zabudowana budynkami:

  • Boksy garażowe o powierzchni 242,06 m2
  • Budynek biurowy: 755,58 m2
  • Budynek wartowni: 28,61 m2
  • Garaż murowany: 168,91 m2
  • Magazyn: 912,80 m2
  • Kotłownia: 83,94 m2
  • Wiata stalowa mała: 54,80 m2
  • Wiata stalowa duża: 221,10 m2

Budynki ze wskazaniem do rozbiórki. Działka utwardzona.

Nieruchomość jest ogrodzona, wjazd do nieruchomości z ul. Wrocławskiej, posiada dostęp do drogi przez działkę numer ewidencyjny 161/15.

Okolice ul. Wrocławskiej to tereny o charakterze przemysłowym i usługowym. W odległości ok. 100 m od nieruchomości przebiega ul. Poznańska, która jest jedną z głównych arterii komunikacyjnych Słupska. Ulica Poznańska łączy się na południu z drogą krajową nr 21, będącą trasą wylotową (biegnie w kierunku Miastka), na północy przechodzi w ul. Gdańską, która łączy się z drogą krajową nr 6, biegnącą w kierunku Trójmiasta.

W promieniu 1,5 km znajdują się główne punkty miasta: Ratusz, Stary Rynek, rynek Rybacki, Zamek Książąt Pomorskich, dworzec kolejowy PKP, a także tereny zieleni: Park Kultury i Wypoczynku. Okolica charakteryzuje się dobrą dostępnością do obiektów komercyjnych: ok. 1 km od Galerii Słupsk i hipermarketów. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się, w prostej linii, ok. 200 m od nieruchomości. Słupsk oddalony jest od Morza Bałtyckiego o 18 km.

W pobliżu

•    tereny o charakterze przemysłowym i usługowym
•    ul. Poznańska/Witolda Lutosławskiego – jedna z głównych arterii komunikacyjnych Słupska
•    Galeria Słupsk

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Nieruchomość jest korzystnie usytuowana przy jednej z głównych arterii miasta w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Po wyburzeniu istniejących budynków, możliwa jest budowa kilku budynków mieszkaniowych wielorodzinnych o łącznej powierzchni użytkowej naziemnej ok. 7200 m2, co pozwala uzyskać wzrost powierzchni użytkowej o ok. 4900 m2.

Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2.14.U − tereny wielofunkcyjne z wiodącą funkcją usługową.

Możliwości inwestycyjne: bloki mieszkalne, usługi.

Założenia sprzedaży

W gruncie działki nr ew. 164 znajduje się kanalizacja teletechniczna tylko i wyłącznie na potrzeby wskazanej nieruchomości.

Informacje dodatkowe

Budynek biurowy, magazyn oraz budynek kotłowni jest podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-GS-4949
Powierzchnia 6 078,00 m²
Przeznaczenie działki usługowa, wielorodzinna
Wymiary działki 60/100 m
Stan prawny użytkowanie wieczyste

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem