Menadżer
Licencja: 6987
biuro@e-perfecthouse.pl zostaw wiadomośćNa sprzedaż duża działka inwestycyjna w otoczeniu mieszkalno-usługowym i przemysłowym.
Działka o powierzchni 6 078m2 zabudowana budynkami:
Nieruchomość jest ogrodzona, wjazd do nieruchomości z ul. Wrocławskiej, posiada dostęp do drogi przez działkę numer ewidencyjny 161/15.
Okolice ul. Wrocławskiej to tereny o charakterze przemysłowym i usługowym. W odległości ok. 100 m od nieruchomości przebiega ul. Poznańska, która jest jedną z głównych arterii komunikacyjnych Słupska. Ulica Poznańska łączy się na południu z drogą krajową nr 21, będącą trasą wylotową (biegnie w kierunku Miastka), na północy przechodzi w ul. Gdańską, która łączy się z drogą krajową nr 6, biegnącą w kierunku Trójmiasta.
W promieniu 1,5 km znajdują się główne punkty miasta: Ratusz, Stary Rynek, rynek Rybacki, Zamek Książąt Pomorskich, dworzec kolejowy PKP, a także tereny zieleni: Park Kultury i Wypoczynku. Okolica charakteryzuje się dobrą dostępnością do obiektów komercyjnych: ok. 1 km od Galerii Słupsk i hipermarketów. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się, w prostej linii, ok. 200 m od nieruchomości. Słupsk oddalony jest od Morza Bałtyckiego o 18 km.
• tereny o charakterze przemysłowym i usługowym
• ul. Poznańska/Witolda Lutosławskiego – jedna z głównych arterii komunikacyjnych Słupska
• Galeria Słupsk
Nieruchomość jest korzystnie usytuowana przy jednej z głównych arterii miasta w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Po wyburzeniu istniejących budynków, możliwa jest budowa kilku budynków mieszkaniowych wielorodzinnych o łącznej powierzchni użytkowej naziemnej ok. 7200 m2, co pozwala uzyskać wzrost powierzchni użytkowej o ok. 4900 m2.
Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2.14.U − tereny wielofunkcyjne z wiodącą funkcją usługową.
Możliwości inwestycyjne: bloki mieszkalne, usługi.
W gruncie działki nr ew. 164 znajduje się kanalizacja teletechniczna tylko i wyłącznie na potrzeby wskazanej nieruchomości.
Budynek biurowy, magazyn oraz budynek kotłowni jest podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
