Opis nieruchomości
Na sprzedaż dwa kompleksy gruntów niezabudowanych o łącznej powierzchni 163 656 m2, zlokalizowane w miejscowości Myszęcin, przy drodze krajowej nr 92. Działki w MPZP przeznaczone pod zabudowę przemysłowo-usługową, składy, magazyny. Uzbrojenie w zasięgu. W sąsiedztwie głównie tereny rolne przeplatane zabudową mieszkaniową jednorodzinną, zagrodową i usługową o przeciętnej intensywności. Na powierzchni 1,68ha występują gleby oznaczone jako R IIIb, na pozostałym obszarze RIV- RVI. Od południowej strony wieś omija droga krajowa nr 2 a działki położone są ok 1,8km od autostrady A2 i 8 km od węzła "Jordanowo". Kilkadziesiąt metrów od nieruchomości biegną media: wod-kan i prąd.
Jeden z kompleksów to działki położone obok siebie wzdłuż drogi w pobliżu Obwodu Utrzymania Autostrady Biały Mur. Drugi kompleks działek położony jest przy tej samej drodze, kilkaset metrów dalej. Nad częścią działek przy OUA Biały Mur biegną napowietrzne linie energetyczne średniego i niskiego napięcia.
Wedle zapisów MPZP gminy Szczaniec z 1996 r.
-działki nr 318/6 o pow. 5,0143 HA i 319/4 o pow. 77117 HA oznaczone są symbolem 2.14. PSB,U,KS - funkcja produkcyjno-techniczna z dopuszczeniem innych funkcji nie stwarzających wzajemnych uciążliwości. Zagospodarowanie terenu związane jest z lokalizacją własnych urządzeń infrastruktury sanitarnej i energetycznej,
-działki nr 133/3, 134/3, 135/3 - oznaczone są symbolem 2.17 PSB, U - funkcja terenu otwarta z preferencją lokalizacji usług, przemysłu nieuciążliwego, magazynów i składów.
Dla działki nr 318/5 nie ma obowiązującego MPZP. W Studium ich przeznaczenie opisuje się jak poniżej:
- działka nr 318/5 - teren o funkcji produkcyjno-technicznej: przemysł, składy, bazy, budownictwo
- sąsiadująca z nią, niebędąca przedmiotem sprzedaży działka nr 132/5 - teren o charakterze wielofunkcyjnym, funkcje preferowane: produkcyjno- techniczna i usługowa.
Przebiegająca przez jeden z kompleksów linia średniego napięcia pozwala rozważać nieruchomość pod kątem lokalizacji na niej farmy fotowoltaicznej.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
