Opis nieruchomości
Wyjątkowa oferta dla dewelopera:
Działki budowlane, stanowiące integralną całość o łącznej powierzchni 11 321 m2, przeznaczone w MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.
Gotowa koncepcja na budowę 12 budynków w zabudowie bliźniaczej i 2 wolnostojących.
Działka zlokalizowana w Złotkowie, przy spokojnej ulicy, blisko terenów Rezerwatu Przyrody "Gogulec".
Odległości:
- centrum Poznania ok 15 km,
- S11 - 1,5 km
- A2- 29 km
- Lotnisko Ławica - 28 km
- Rezerwat Przyrody "Gogulec" - 500 m
- stacja PKP Złotkowo - 1,8 km,
Założenia MPZP:
- lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym i bliźniaczym, przy czym zarówno budynki wolnostojące jak i każdy z dwóch segmentów bliźniaka – wyłącznie jako jednomieszkaniowe,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki w przypadku zabudowy w układzie wolnostojącym;
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki w przypadku zabudowy w układzie bliźniaczym,
- minimalna powierzchnia zieleni – 40% powierzchni działki,
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 9,5m, garażowych i gospodarczych 4,8m,
- dla głównych połaci dachowych budynków mieszkalnych stosowanie dachów stromych;
Od południa i południowego-wschodu -wysoki szpaler drzew.
Media:
- dostęp do drogi publicznej asfaltowej,
- sieć energetyczna – wykonane przez ENEA Operator Sp. z o.o. przyłącza bezpośrednio do działek budowlanych, zakończone szafami licznikowymi,
- siec gazowa – w drodze, wydane warunki przyłączeniowe przez Polską Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o.,
- sieć wodociągowa - możliwe przyłączenie na podstawie warunków przyłączeniowych wydanych przez Aquanet S.A.,
- sieć kanalizacji sanitarnej – możliwe przyłączenie na podstawie warunków przyłączeniowych wydanych przez Aquanet S.A.,
- sieć kanalizacji deszczowej - możliwe wprowadzenie wód opadowych do sieci kanalizacji deszczowej na podstawie warunków technicznych wydanych przez Urząd Gminy Suchy Las
- sieć teletechniczna
Podana cena jest ceną NETTO. VAT 23%.
Zapraszam do kontaktu
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
