Jastarnia, Mickiewicza Działka na sprzedaż

Nieruchomość położona jest w zachodniej części miejscowości, przy wyjeździe, przy głównej drodze, w odległości ok. 2,5 km od centrum Jastarni oraz kilkuset metrów od morza.

W pobliżu

W okolicy dominuje zabudowa rekreacyjna, turystyczna i hotelowa. Po przeciwnej stronie ulicy – lotnisko.

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Opracowano koncepcję zagospodarowania nieruchomości na inwestycję mieszkaniową. W projektowanym budynku wielorodzinnym zaplanowano 16 mieszkań z przynależnymi miejscami postojowymi w garażu podziemnym. Zgodnie z koncepcją możliwy do uzyskania PUM wynosi 732 m².
Szczegółowe informacje dostępne u doradcy sprzedaży.
Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację  i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastarni działka 3/1 w Jastarni ul. Mickiewicza 168 przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej – jednostka urbanistyczna oznaczona symbolem 3MN,MW,U. Rada Miejska Jastarni nie podjęła uchwały o rewitalizacji  obszaru obejmującego działkę nr 3/1.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

• prawo użytkowania i dostępu do elementów czynnej infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w budynku - 55,9 m²
• w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - 72,75 m²
• użytkowanie gruntu - 4,73 m²
• służebność przesyłu elewacje - 1,8 m²

Istniejące przyłącze energetyczne z układem pomiarowym pozostaje własnością Operatora Telekomunikacyjnego. Nabywca wykona we własnym zakresie nowe przyłącze energetyczne na podstawie uzyskanych warunków zasilania z OSD i podłączy do swego zasilania obwody części przeznaczonej do sprzedaży wydzielone z części Operatora.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Mickiewicza) ale nie posiada urządzonego bezpośredniego wjazdu. Wjazd na nieruchomość odbywa się przez działkę sąsiednią nr ew.  3/2 należącą do UM Jastarnia.
Przekroczenie ogrodzenia na działkę obcą nr 3/3 o pow. 9 m²; teren zajęty przez ogrodzenie i zieleń.
Obszar pozostający poza ogrodzeniem Operatora od strony dz. obcej 1 (PKP) o pow. 8 m²; teren poza ogrodzeniem stanowi niezagospodarowany pas przy linii kolejowej.