Grunt inwestycyjny z warunkami zabudowy!
Gmina Stęszew
Na sprzedaż grunt o powierzchni 16600 m
2, tuż przy węźle nowo budowanej drogi ekspresowej S5. Trasa ta o długości około 365 km połączy Wrocław, Poznań, Gniezno, Bydgoszcz i Grudziądz. Zapewni połączenie autostrady A4, przez autostradę A8 z autostradą A1.
Oferowany grunt znajduje się w Gminie Stęszew pomiędzy Wrocławiem a Poznaniem. Ogromną zaletą jest jego lokalizacja tuż przy planowanym węźle.
Są wydane aktualne warunki zabudowy, które przewidują inwestycję:
hala magazynowo-handlowo-usługowa z częścią biurowo-socjalną oraz parkingiem na 20 miejsc postojowych
a) linie zabudowy: frontowa - zlokalizowana w odległości 20 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej, tylna - w odległości 170 m od granicy z pasem drogowym
b) powierzchnia projektowanej zabudowy: maksymalnie 3000 m
2 (max 18% powierzchni działki)
c) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 70% powierzchni gruntu
d) szerokość elewacji frontowej: do 30 m
e) wysokość elewacji frontowej do attyki: do 12 m
f) dach płaski
g) kąt nachylenia głównych połaci dachu : ----
h) wysokość całkowita budynku: do 12 m
i) liczba kondygnacji: maksymalnie jedna nadziemna; w części socjalno-biurowej - maksymalnie 2 nadziemne
j) ogrodzenie: z wykluczeniem ogrodzenia z prefabrykowanych elementów betonowych.
Więcej informacji można uzyskać u agenta prowadzącego - Pauliny.
Serdecznie polecam tę nieruchomość i zapraszam do kontaktu!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
