50
ofert
Ryszard Kamiński - Doradca ds. nieruchomości

Agent

biuro@e-perfecthouse.pl

514 754 665
61 296 03 95

zostaw wiadomość
150,00 zł/m2 cena: 1 128 000 zł

Opis nieruchomości

Oferowana działka usługowa w Krzesinach położona jest na terenie objętym MPZP i jej przeznaczenie to tereny zabudowy usługowej z wodami powierzchniowymi śródlądowymi, oznaczone symbolami  2U/WS, Działka widoczna jest z Węzła Krzesiny a wjazd na tę działkę jest z drogi wewnętrznej równoległej do S11 na która jest zjazd przez Pokrzywno. Działka położona jest między S11 i A2. Działka ma powierzchnię 7520m2. Poniżej fragmenty z MPZP dotyczące tego gruntu.

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz

zagospodarowania terenów oznaczonych symbolami 2U/WS, 3U/WS:

1) ustala się:

a) lokalizację zabudowy zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu,

z uwzględnieniem pkt 2 lit. a, b oraz § 12,

b) powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 50%,

c) powierzchnię biologicznie czynną działki budowlanej nie mniejszą niż 30%,

d) wysokość budynku usługowego do 16,0 m, a w strefie podwyższonej zabudowy,

wskazanej na rysunku planu, od 16,0 m do 20,0 m,

e) dach płaski lub stromy,

f) od strony terenów dróg publicznych lokalizację budynków z elewacją z oknami lub

powierzchniami przeszklonymi,

h) dla nowo wydzielanych działek budowlanych, z wyłączeniem działek

przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną, powierzchnię nie mniejszą niż 2500

m2,

i) zapewnienie stanowisk postojowych zgodnie z § 15 ust. 2 pkt 5 lit. b-k oraz pkt 6 i 7,

j) dostęp dla samochodów do przyległych dróg publicznych z wyjątkiem terenu 1KD-Z

oraz do dróg publicznych poprzez drogi wewnętrzne określone w pkt 2 lit. d,

zgodnie z przepisami odrębnymi, z uwzględnieniem pkt 2 lit. i;

2) dopuszcza się:

a) wycofanie części budynku od obowiązującej linii zabudowy na długości nie

większej niż 20% długości elewacji frontowej budynku,

b) wysunięcie przed linię zabudowy części budynku, takich jak: wykusze, okapy,

gzymsy, ryzality, balkony, schody i pochylnie zewnętrzne, na odległość nie

większą niż 1,5 m,

c) lokalizację garaży podziemnych,

d) lokalizację dróg wewnętrznych o szerokości nie mniejszej niż 8,0 m,

e) lokalizację stacji transformatorowych wbudowanych w budynek lub wolno

stojących, zgodnie z przepisami odrębnymi,

g) lokalizację nad ciekiem kładek dla pieszych,

h) lokalizację zbiorników retencyjnych dla wód opadowych i roztopowych,

i) lokalizację jednego zjazdu na teren 2U/WS z terenu 1KD-Z w strefie wyznaczonej

na rysunku planu,

j) w przypadku lokalizacji infrastruktury telekomunikacyjnej na budynkach, wysokość

nie większą niż połowa wysokości budynku,

k) w przypadku lokalizacji infrastruktury telekomunikacyjnej wolno stojącej,

wysokość nie większą niż 20,0 m,

l) lokalizację urządzeń budowlanych, dojść, dojazdów i sieci infrastruktury

technicznej, z zastrzeżeniem § 4 pkt 1 lit. b.

 

Zapraszam – Agent prowadzący Bożena

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-GS-3963
Powierzchnia 7 520,00 m²
Przeznaczenie działki usługowa, inwestycyjna
Standard
Wymiary działki 66/116 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Gaz w drodze dojazdowej
Woda w drodze
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
działka na sprzedaż - Poznań, Grunwald

Poznań, Grunwald
działka na sprzedaż

PRF-GS-245

Piękna działka na rezydencję w sercu Poznania czeka na nowego właściciela. Uwaga- działka składa sie z dwóch działek. MPZP -uniemożliwia dalsze podziały. Do centrum 15 min a w zasięgu wzroku drzewa, ptaki, Strumień Junikowski i Lasek Marceliński. Na działce duże ...

Powierzchnia
5 029,00 m2
Cena za m2
272,42 zł
cena 1 370 000
działka na sprzedaż - Poznań, Grunwald
oferta specjalna
działka na sprzedaż - Poznań, Umultowo

Poznań, Umultowo
działka na sprzedaż

PRF-GS-888

GRUNT DLA DEWELOPERA. POZNAŃ-UMULTOWO. ZABUDOWA MIESZKANIOWO/USŁUGOWA   Działka o pow.2310 m zlokalizowana jest w Poznaniu Dzielnica Stare Miasto-obszar Umultowo  Obecne dla tego terenu nie jest uchwalony MPZP. Przeznaczenie w studium MN/U. Zabudowa jednorodzinna ...

Powierzchnia
2 310,00 m2
Cena za m2
411,26 zł
cena 950 000
działka na sprzedaż - Poznań, Umultowo
oferta specjalna
działka na sprzedaż - Poznań, Rataje

Poznań, Rataje
działka na sprzedaż

PRF-GS-3241

Polecam na sprzedaż nieruchomość gruntową niezabudowaną położoną w górnym tarasie Rataj objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczoną symbolem 15 P/U. Zgodnie z zapisami planu są to tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, z dopuszczeniem ...

Powierzchnia
4 000,00 m2
Cena za m2
300,00 zł
cena 1 200 000
działka na sprzedaż - Poznań, Rataje

Poznań, Ławica
działka na sprzedaż

PRF-GS-2592

Działka inwestycyjna o powierzchni 800 mkw położona w bliskim sąsiedztwie lotniska Ławica. Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 9MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy usługowej, udział ...

Powierzchnia
769,00 m2
Cena za m2
1 560,47 zł
cena 1 200 000
działka na sprzedaż - Poznań, Ławica

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem