210
ofert
Magdalena Janicka - Dyrektor

Menadżer

Licencja: 23037

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 514
61 296 03 95

zostaw wiadomość
4 334,14 zł/m2 cena: 895 000 zł

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu bardzo ciekawą propozycję dla dużej rodziny lub dwóch rodzin.
To ponad 200-u metrowy dom z lat 60-tych wybudowany na dużej - 1900 metrowej działce. Dom został rozbudowany w latach 90-tych a 8 lat temu przeszedł generalny remont. Obecnie właściciel jest w trakcie modernizacji węzła cieplnego, zostanie zamontowany nowy kocił gazowy dwufunkcyjny oraz nowe kaloryfery.
Nieruchomość zbudowana jest z cegły, podwójny mur z dylatacją i ociepleniem zapewniają komfort zarówno w okresie zimy, jak i lata.
Nieruchomośc ma trzy podstawowe atuty. Pierwszym z nich jest lokalizacja. Świetne połączenie z każdym punktem w Poznaniu przez S-5 i obwodnicę Poznania. Bardzo blisko do infrastruktury w Dopiewie, oddalonym zaledwie o 1,5 km, co oznacza, że oprócz autobusu, jako środek komunikacji publicznej, dostępny jest także pociąg, którym w niecałe 20 minut można dojechać do centrum Poznania. Dugi walor, to duża, bardzo pięknie ale też praktycznie, urządzona działka. Przed domem znajduje się część zagospodarowana estetyczną zielenią, umożliwiająca też ładne udekorowanie posesji zimą. Tył domu, to miły kącik do siedzenia, z płynącym źródełkiem, garaż oraz budynek gospodarczy (32mkw) z trzema pomieszczeniami. Wszystko bardzo czyste i zadbane. Obok domku gospodarczego, mijamy jeszcze małe pomieszczenie na narzędzia ogrodnicze i przechodzimy do głównej części ogrodu (takiej trochę zaczarowanej...), porośniętej sporymi drzewami oraz krzewami. Wśród zieleni ukryta jest otwarta, zadaszona altanka, cudowne miejsce na miły wieczór po upalnym dniu. Ta strefa ogrodu, oprócz przycinania, praktycznie nie wymaga pielęgnacji. Ostatnia część, to spory ogród warzywny z dostępem słońca ale odgrodzony od sasiednich działek zewnętrzną, wysoką zielenią.
I ostatnia z wymienionych zalet (bo w ogóle jest ich więcej), to możliwość wydzielenia dwóch kompletnie osobnych mieszkań. W tej chwili budynek stanowi całość, ale piętra posiadają osobne łazienki i kuchnie. Docelowo można jedną kuchnię zlikwidować, zamieniając ją na pokój albo piętra oddzielić, przywracając, funkcjonujące kiedyś drugie wejście.
Dom jest jasny, bardzo zadbany i stwarza ogromne możliwości aranżacyjne. Oczywiście będzie to wymagało nakładów, jednak dom tej wielkości, dobrze utrzymany, na dużej działce, blisko Paznania, w cenie, którą proponujemy, to z pewnością okazja.
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-DS-5481
Powierzchnia 206,50 m²
Powierzchnia użytkowa 206,50 m²
Powierzchnia działki 1 900 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Garaż jest
Stan prawny Własność
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Gaz jest
Woda jest
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 39/20,5/19,2/18,5/10

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem