76
ofert
Tomasz Kucharczyk - Doradca ds. nieruchomości

Agent

biuro@e-perfecthouse.pl

690 502 127
61 296 03 95

zostaw wiadomość
1 533,33 zł/m2 cena: 690 000 zł

Opis nieruchomości

Przy prezentacji zachowujemy bezpieczny dystans i zapewniamy maseczki ochronne oraz rękawiczki!

Polecam dom wolnostojący w atrakcyjnym miejscu, idealnym pod prowadzenie działalności gospodarczej.

Dom o powierzchni ok. 250 m2, podpiwniczony wraz z dodatkowymi zabudowaniami: warsztat 2-stanowiskowy z kanałem, garaż 1-stanowiskowy, hala magazynowa.

ROZBUDOWA:
Dla nieruchomości wydane zostały nowe Warunki Zabudowy (rozbudowa i przebudowa), warunki pozwalają na rozbudowę budynku do powierzchni 29% działki co daję łączną całkowitą powierzchnię budynku około 450 m2, do wysokości istniejącej zabudowy, w tym 30% części usługowej pod działalność gospodarczą.

W budynku po rozbudowie można wygospodarować biuro lub gabinety o pow. około 80 m2 i 3 przestronne mieszkania + piwnica z oknami pod całym budynkiem na cele gospodarcze lub inne (np. mieszkalne wysokość istniejącej piwnica 2,20 m). Dla nieruchomości wykonano inwentaryzację budowlaną.



Dom składa się z 3 kondygnacji (piwnica, parter, I piętro)

Piwnica (65,53 m2) :
- garaż 29,57 m2,
- korytarz 3,06 m2,
- pom. gosp. 8,62 m2,
- pom. gosp. 9,96 m2,
- pom. gosp. 7,63 m2,
- pom. gosp. 4,69 m2.

Parter (63,13 m2):
- wiatrołap 4,67 m2,
- korytarz 7,51 m2,
- skrytka 1,30 m2,
- skrytka 1,02 m2,
- kuchnia 10,22 m2,
- pokój 29,79 m2,
- pokój 8,62 m2.

Piętro (47,71 m2):
- pokój 12,30 m2,
- pokój 17,13 m2,
- pokój 8,62 m2,
- korytarz 5,55 m2,
- łazienka 4,11 m2

Pomieszczenia garażowo - gospodarcze:
- garaż 20,35 m2,
- garaż 30,11 m2,
- garaż 10,72 m2,
- pom. gosp. 6,12 m2.

Budynek z dachem płaskim, pokryty papą termozgrzewalną.
Zbudowany na początku lat  60-tych w tradycyjnej technologii z cegly.

Wymienione okna na PCV białe z roletami zewnętrznymi i zewnętrznymi parapetami aluminiowymi,ściany i sufity odnowione, dokonano termomodernizacji dachu i balkonów, przeprowadzono prace murarsko-tynkarskie oraz dekarskie kominów.

Wymiany wymagają instalacje CO i wod-kan. oraz  orynnowanie, a odnowienia wymaga elewacja

Media: gaz,woda i kanalizacja z sieci miejskiej, nowe przyłącze energetyczne o mocy przyłączeniowej 20 kW na napięciu 0,4 kV (skrzynka z licznikiem energii w granicy działki  w ogrodzeniu i doprowadzone nowe zasilanie do budynku z nową rozdzielnią).


Bardzo dobra i szybka komunikacja z centrum i zachodnio-północną częścią Poznania, oraz szybki dojazd do lotniska, A2, S11, tuż przy drodze 92, bardzo dobra komunikacja miejska.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-DS-4632
Powierzchnia 450,00 m²
Powierzchnia działki 521 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż kilka
Stan prawny Własność
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1960
Liczba sypialni 6

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 10,22;29,79;8,62;12,3;17,13;8,62

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Poznań, Jeżyce
dom na sprzedaż

PRF-DS-4631

Przy prezentacji zachowujemy bezpieczny dystans i zapewniamy maseczki ochronne oraz rękawiczki! Polecam dom wolnostojący w atrakcyjnym miejscu, idealnym pod prowadzenie działalności gospodarczej. Dom o powierzchni ok. 250 m2, podpiwniczony wraz z dodatkowymi zabudowaniami: ...

Powierzchnia
250,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
521 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
2 760,00 zł
cena 690 000
dom na sprzedaż - Poznań, Jeżyce
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn

Poznań, Strzeszyn
dom na sprzedaż

PRF-DS-4256

POZNAŃ STRZESZYN GRECKI z tarasu i balkonu widok na zieleń Na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowany dom w zabudowie szeregowej na Strzeszynie Greckim. Na parterze znajduje się hol, garaż, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie do przystosowania na biuro/pokój, ...

Powierzchnia
220,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
176 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 590,91 zł
cena 790 000
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn
bez prowizji
dom na sprzedaż - Poznań, Morasko

Poznań, Morasko
dom na sprzedaż

PRF-DS-4370

Na sprzedaż połówki bliźniaka  na Morasku w nowoczesnym budownictwie, stan deweloperski. Segment domu w zabudowie bliźniaczej dwu kondygnacyjny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 138m2 + 30 m2 (poddasze), garaż dla jednego auta, ogród o powierzchni 290,5m2 z ...

Powierzchnia
168,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
350 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 041,67 zł
cena 679 000
dom na sprzedaż - Poznań, Morasko
bez prowizji
dom na sprzedaż - Poznań

Poznań
dom na sprzedaż

PRF-DS-4520

NOWOCZESNA TECHNOLOGIA DOMY KERAMZYTOWE ENERGOOSZCZĘDNE NIE WYMAGA KOTŁOWNI Z REKUPERACJĄ RÓWNIEŻ Z INSTALACJĄ FOTOWALTAICZNĄ 4 lub 5 pokoi DUŻY GARAŻ 2 ŁAZIENKI, GARDEROBA, SPIŻARNIA WSZĘDZIE GDZIE CHCESZ! CZAS BUDOWY TYLKO  3 MIESIĄCE!   Polecam ...

Powierzchnia
182,70 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
2 660,10 zł
cena 486 000
dom na sprzedaż - Poznań

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem