bez prowizji
211
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
4 875,00 zł/m2 cena: 390 000 zł

Opis nieruchomości

Zanim zadzwonisz podjedź i oceń lokalizację- ul. Majakowskiego go końca asfaltu i kilometr przez las drogą bitą. Dom za torami 100 m po lewej stronie.
Ciekawy architektonicznie dom w kompleksie miejskiego klina zieleni Stawy Browarne-Darzybór, w dolinie strumienia Darzynka, w pobliżu luksusowego osiedla Warzelnia, zaledwie 1 km piechotą lub 2 przystanki autobusem linii 155 od elitarnej, katolickiej szkoły podstawowej fundacji "Skrzydła" przy ul. Borówki. Przystanek autobusowy Żywiczna-Nastawnia zaledwie 300m od domu.
Budynek pobudowany około 1930 roku zachował ciekawą formę architektoniczną nawiązującą do leśniczówki, przedwojennego domu wypoczynkowego. Dom znajduje się na dużej, ogrodzonej działce w środku lasu.

Na parterze budynku weranda, korytarz, kuchnia przejściowa, 2 pokoje (jeden pokój przejściowy), łazienka z wc. Kuchnia jest na tyle duża, że aktualnie z części jadalnianej zrobiono sypialnię. Z jednej sypialni wyjście na taras.
W podpiwniczeniu 2 pokoje (jeden przechodni) z okienkami piwnicznymi.
Centralne ogrzewanie piecem miałowym, dodatkowo kominkiem. Na posesji szambo bezodpływowe. Woda ze studni głębinowej.

Fundamenty betonowe. Ściany murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej. Strop nad piwnicą masywny- żelbetowy. Strop nad parterem drewniany. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty papą na deskowaniu. Tynki zewnętrzne cementowo – wapienne. Ściany malowane farbą emulsyjną, w salonie kominek i ściany wyłożone  piaskowcem. Ściany wewnętrzne wyłożone płytą karton– gips i malowane farbą emulsyjną. W łazience na ścinach płytki. Posadzki – panele podłogowe i płytki ceramiczne. Okna PCV. Drzwi płycinowe, wejściowe- PCV. Schody betonowe wyłożone płytką ceramiczną. W łazience kabina prysznicowa.

Las otaczający nieruchomość pełen ścieżek pieszych i rowerowych w kierunku Młyńskich Stawów, Garbów i Puszczy Zielonka. Do przystanku autobusowego linii 57 Browarna Młyn 15 min. piechotą. Do przystanku linii 155 Żywiczna-Nastawnia zaledwie 300m.
Około 100m od domu oddalona jest linia kolejowa nr 394 i 823 (Poznań Krzesiny- Kobylnica)- wykorzystywana wyłącznie w ruchu towarowym.
Ostatni odcinek dojazdu drogą leśną (około 500 m).
Plan Miejscowy zezwala na nadbudowę obiektu klasyfikując teren działki jako 2Kz-MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w klinie zieleni. Uzyskano prawomocne zezwolenie na ewentualne wyburzenie budynku.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 2Kz-MN W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu ustala się:
- dopuszczenie lokalizacji jednego budynku mieszkalnego na każdej działce budowlanej;
- dopuszczenie lokalizacji jednego budynku gospodarczego albo garażu na każdej działce
budowlanej;
- powierzchnię zabudowy nie większą niż 20% powierzchni działki budowlanej;
- powierzchnię terenu biologicznie czynną nie mniejszą niŜ 50% powierzchni działki
budowlanej;
- dla budynków mieszkalnych stosowanie dachów stromych o kącie nachylenia połaci
dachowej od 25o do 45o,
- wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 2 kondygnacje nadziemne,
w tym poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi, nie
więcej niż 10,0 m,
- dopuszczenie 1 kondygnacji podziemnej,
- powierzchnia zabudowy wolno stojącego garażu albo budynku gospodarczego nie
większa niż 40,0 m2,
- powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej, z wyjątkiem działek pod
infrastrukturę techniczną, nie mniejsza niż 1500,0 m2

Zaprojektuj swój wymarzony dom naturalny z Architektem Adamem Dudko www.pracowniaproporcji.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-DS-4228
Powierzchnia 80,00 m²
Powierzchnia użytkowa 56,00 m²
Powierzchnia działki 2 189 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1930

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 16/10/12/12
Podłogi pokoi panele
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 20,00 m2
Typ łazienki z kabiną prysznicową
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,00 m2
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 5,00 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
dom na sprzedaż - Poznań, Kiekrz

Poznań, Kiekrz
dom na sprzedaż

PRF-DS-4214

Polecam na sprzedaż połówkę bliźniaka z dużym ogrodem 510 mkw w Kiekrzu. Kupujący nie płaci podatku PCC 2% Nieruchomość zostanie oddana do użytku w stanie deweloperskim najpóźniej do czerwca 2019 roku. Jest budowana z materiałów wysokiej klasy, zapewniających ...

Powierzchnia
165,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
510 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
2 969,70 zł
cena 490 000
dom na sprzedaż - Poznań, Kiekrz

Poznań, Smochowice
dom na sprzedaż

PRF-DS-4143

Polecam na sprzedaż dom wolno stojący na Krzyżownikach blisko jeziora Kierskiego! Dom o powierzchni 120 mkw znajduje się na działce o powierzchni 450 mkw. Został wybudowany w 1950 roku, następnie w 2000 przeszedł gruntowny remont. Wymieniono dach na blachodachówkę, ...

Powierzchnia
120,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
451 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 833,33 zł
cena 460 000
dom na sprzedaż - Poznań, Smochowice

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem