oferta na wyłączność
27
ofert
Karolina Silska - Pośrednik, Doradca ds. Nieruch.

agent

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 659
61 296 03 95

zostaw wiadomość
4 223,74 zł/m2 cena: 1 850 000 zł

Opis nieruchomości

Przepiękny ogród, świetnie zaprojektowane wnętrza i wyjątkowo kameralna lokalizacja przy lesie, jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta i pełną infrastrukturą w pobliżu to niewątpliwie główne, lecz nie jedyne atuty nieruchomości, którą mam przyjemność Państwu przedstawić.  

Położenie w północnej części Poznania w zielonej i spokojnej okolicy w pobliżu jezior i Kampusu Morasko pozwoli na obcowanie z naturą dosłownie tuż za progiem. Liczne leśne ścieżki rowerowe i piesze będą idealnym miejscem do aktywnego wypoczynku po pracy, a ogród miejscem do relaksu. 
Nowa szkoła podstawowa i przedszkola w zasięgu ręki, w pobliżu przystanek autobusowy ( dwie linie miejskie), sklepy spożywcze, apteka, piekarnia, poczta. Dodatkowym udogodnieniem będzie dostęp do pobliskiej części rekreacyjno - sportowej Uniwersytetu : basen, hala sportowa, korty tenisowe, siłownia na wolnym powietrzu.  

Powierzchnia użytkowa domu to 204 m2, całkowita 438 m2.
 
Działka 720 m2, ciekawie zaprojektowany ogród ze starodrzewem i kwiatostanem ( klony, jaśminowce, magnolie, hortensje, rododendrony ), przestronny, słoneczny salon z dużym przesuwanym oknem i wyjściem na taras ( 70m2). Całość  tworzy subtelną strefę wypoczynku z widokiem na zieleń i las.

Układ pomieszczeń:

Parter :

- przestronny salon z jadalnią i kominkiem 64m2, szerokość okna tarasowego 2,35 
- kuchnia 15m2 , dwa duże okna , zabudowa na wymiar z pełnym wyposażeniem AGD-płyta gazowa               Ariston ,zmywarka 60 cm Siemens, piekarnik elektryczny, duża lodówka Miele, pochłaniacz
- przedpokój 11m2 z dużą zabudowaną szafą i lustrami
- łazienka 6m2 z oknem, kabiną prysznicową i ogrzewaniem podłogowym
- hol 17m2
- szerokie drewniane schody bukowe z balustradą ze stali nierdzewnej 
- wysokość pomieszczeń 2,80 m
- na podłogach hiszpańskie płytki Azteka (41*41cm )

Piętro :


- sypialnia 29 m2 z balkonem od zachodu i drewnianymi schodami prowadzącymi na przytulne poddasze ( 50m2)
- sypialnia 28 m2 wystawa okien od południa, duża szafa w zabudowie typu Komandor
- sypialnia 27 m2 z balkonem od zachodu
- gabinet 17 m2 w którym można zaaranżować dodatkową sypialnię z dużym balkonem od zachodu 
- przestronny salon kąpielowy z dużym oknem 21m2 - dwie umywalki, wanna 180cm z hydromasażem, bidet,        kabina 80cm, ogrzewanie podłogowe, armatura i baterie firmy Roca 
- hol 12m2, wysokość pomieszczeń 2,60
- w sypialniach i holu podłogi zostały pokryte wysokiej jakości komfortową, grubą wykładziną

Piwnica :

- idealnie zaadoptowana do prowadzenia działalności gospodarczej z niezależnym wejściem oddzielonym od          strefy prywatnej, doświetlona , wysokość pomieszczeń 2,70, wentylacja mechaniczna wywiewna, na podłodze      płytki, drzwi antywłamaniowe. 

Układ pomieszczeń:

- pomieszczenie 28m2 z oknem
- pomieszczenie 27m2 z oknem
- pomieszczenie 32m2
- pomieszczenie 10m2 z regałami
- pomieszczenie 10m2
- pralnia z suszarnią i kotłownią 15 m2 ( okno, zabudowana wanna do celów gospodarczych, piec gazowy             Viessmann z zasobnikiem wody 150 litrów
- odkurzacz centralny firmy Disan ( wejścia do odkurzacza na wszystkich poziomach domu)
- WC z umywalką 3m2
- skrytka pod schodami 6m2

Garaż - 28m2, brama automatyczna na pilota ( szerokość 2,85m)

Standard budynku:

- stolarka okienna z drewna egzotycznego MERANTI, elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe, szyby
  przeciwwłamaniowe typu P4
- parapety okienne z włoskiego marmuru
- rozprowadzona sieć komputerowa światłowód Orange 
- system alarmowy z monitoringiem
- solidne ogrodzenie z kutymi przęsłami
- kostka granitowa, mrozoodporna płytka tarasowa Korsylius
- automatyczne nawadnianie ogrodu z licznikiem zużycia wody
- dachówka betonowa, zmywalne tynki STO
Bardzo dobra izolacja gwarantuje stałą przyjemną temperaturę we wszystkich pomieszczeniach nawet w upalne dni. Klimatyzacja jest zbędna!

Warto podkreślić dużą dbałość Właścicieli o każdy detal wykończenia domu do którego użyto najwyższej jakości materiałów, nie wymaga on odświeżenia i jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

KW bez obciążeń. 

Będzie mi niezwykle przyjemnie prezentować Państwu tą wyjątkową nieruchomość.

Zapraszam serdecznie do kontaktu !
Oferta tylko w Perfect House. 





 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-DS-5476
Powierzchnia 438,00 m²
Powierzchnia użytkowa 204,80 m²
Powierzchnia działki 720 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 70,00 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana siporeks
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2003
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie tereny rekreacyjne
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 64/29/28/27/17
Podłogi pokoi gres
Typ kuchni półotwarta
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 15,00 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 27,00 m2
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, wanna z hydromasażem
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 3,00 m2
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 11,00 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
dom na sprzedaż - Poznań, Piątkowo

Poznań, Piątkowo
dom na sprzedaż

PRF-DS-5057

Polecam Państwu duży dom o powierzchni użytkowej 212 mkw. (319 mkw. pow. całkowitej) położony na osiedlu domów jednorodzinnych pomiędzy ulicami Stoińskiego i Łużycką.  To rewelacyjna lokalizacja z dobrym połączeniem autobusowym z centrum, 10 min od szybkiego tramwaju. ...

Powierzchnia
212,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
500 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
7 830,19 zł
cena 1 660 000
dom na sprzedaż - Poznań, Piątkowo
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Poznań, Ogrody

Poznań, Ogrody
dom na sprzedaż

PRF-DS-5159

Zapraszam Państwa do obejrzenia dużego funkcjonalnego domu, zbudowanego wg indywidualnego projektu z wysokiej jakości materiałów, zlokalizowanego pomiędzy Ogrodami a Smochowicami. Dom przeznaczony jest dla klientów lubiących przestrzeń. Można w nim też wydzielić pomieszczenia ...

Powierzchnia
350,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
923 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
5 685,71 zł
cena 1 990 000
dom na sprzedaż - Poznań, Ogrody

Poznań
dom na sprzedaż

PRF-DS-5185

PIĘKNY LUKSUSOWY DOM O POW. 265,m2 NA DUŻEJ DZIAŁCE 2780m2 GARAŻ NA 2 AUTA KLIMATYZACJA  REKUPERACJA KAMERALNE OSIEDLE BLISKO LASU TYLKO 20 MIN OD CENTRUM   Polecam wyjątkową nieruchomość, która zadowoli najbardziej wymagających. Dom o pow. 265,3m2 ...

Powierzchnia
265,30 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 780 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
7 463,25 zł
cena 1 980 000
dom na sprzedaż - Poznań
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Poznań, Wola

Poznań, Wola
dom na sprzedaż

PRF-DS-5267

Zapraszam Państwa do obejrzenia dużego funkcjonalnego domu, zbudowanego wg indywidualnego projektu z wysokiej jakości materiałów, zlokalizowanego pomiędzy Jeżycami a Smochowicami (Wola). Dom przeznaczony jest dla klientów lubiących przestrzeń. Można w nim też wydzielić ...

Powierzchnia
350,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
923 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
5 685,71 zł
cena 1 990 000
dom na sprzedaż - Poznań, Wola

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem