X
bez prowizji
241
ofert
Magdalena Janicka - Dyrektor

Menadżer

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 514
61 296 03 95

zostaw wiadomość
1 905,97 zł/m2 cena: 12 000 000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje działkę o obszarze 3897m2 zabudowaną kompleksem budynków o charakterze biurowo-technicznym. Wjazd na nieruchomość znajduje się od ulicy Al. Kościuszki, na placu przed budynkami znajduje się parking z 57 miejscami postojowymi. Kompleks składa się z ośmiu obiektów:

  • Budynku biurowego ABC o układzie pomieszczeń gabinetowym, składającego się z połączonymi ze sobą korytarzami i klatkami schodowymi części A, B i C o łącznej powierzchni netto 5141m2. Obiekt ABC posiada cztery kondygnacje naziemne i jest częściowo podpiwniczony, został wybudowany w latach 1905-1913.
  • Budynku F biurowego z układem gabinetowym pomieszczeń o powierzchni 669m2. Budynek został wybudowany w roku 1939, jest podpiwniczony, posiada 4 kondygnacje naziemne
  • Budynku CI magazynowo-garażowego, parterowego o powierzchni 121m2.
  • Budynku D o funkcji magazynowo-technicznej, dwukondygnacyjnego, podpiwniczonego, o powierzchni 233m2.
  • Budynku E technicznego, parterowego o powierzchni 57m² w całości zagospodarowanego przez wewnętrzną stację trafo.
  • Wiaty G1 o powierzchni użytkowej 74m2.

Nieruchomość jest prestiżowo zlokalizowana w ścisłym centrum Łodzi, ok. 150 metrów od najsłynniejszego deptaka w Polsce - ulicy Piotrkowskiej. Jest to doskonały punkt komunikacyjny – zarówno pod względem dojazdu samochodem, jak również komunikacji miejskiej. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej – tramwajowej i autobusowej położone są około 200 metrów od nieruchomości. W odległości ok. 1 km znajduje się dworzec kolejowy Łódź Fabryczna, a w odległości ok. 2 km znajduje się dworzec Łódź Kaliska obsługujący połączenia z głównymi miastami Polski.

Przeznaczenie

Dla przedmiotowego terenu przygotowywany jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie obszaru funkcjonalnego ulicy Piotrkowskiej oznaczonym symbolem UC1 - strefa centralna. Wszelkie działania, w tym inwestycyjne, podporządkowane być muszą historycznemu układowi przestrzennemu i istniejącej strukturze zabudowy, przy zapewnieniu poprawy obsługi terenu.

W pobliżu

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominują historyczne kamienice o bogato zdobionych elewacjach oraz wiele instytucji kulturalnych - Muzeum Sztuki, Teatr Narodowy, Filharmonia Łódzka, Akademia Muzyczna. Sąsiedztwo z ulicą Piotrkowską zapewnia dostęp do licznych punktów usługowo-handlowych, restauracji, hoteli, banków.

 

Koncepcja rewitalizacji dla budynków przy al. Tadeusza Kościuszki 10 i 12
Przeznaczenie: apartamenty, usługi, garaże podziemne i naziemne 


Głównym założeniem projektowym jest przywrócenie historycznych elewacji budynkom pierzejowym wzdłuż ulicy Kościuszki, jak również wewnątrz kwartału, dostosowując podziały okienne do istniejących. Planowana koncepcja rewitalizacji dla budynków obejmuje:
•    budowę sześciokondygnacyjnego budynku z przeznaczeniem na funkcję usługową 
     w parterze oraz  funkcję mieszkaniową na piętrach
•    przebudowę podpiwniczenia działki na garaż dwupoziomowy dla samochodów osobowych
•    rozbudowę i przebudowę budynków istniejących wewnątrz kwartału przy zachowaniu dostępu do drogi publicznej.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-3122
Powierzchnia 6 296,00 m²
Powierzchnia działki 3 897 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Rok budowy 1939
Pow. całk. budynku 6 296,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem