X
bez prowizji
239
ofert
Magdalena Janicka - Dyrektor

Menadżer

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 514
61 296 03 95

zostaw wiadomość
599,20 zł/m2 cena: 1 350 000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość w centrum blisko dworca. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych 209/5, 210/2 o łącznej powierzchni 2689 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:

  • budynku biurowo-technicznego „A” o powierzchni użytkowej 2136,46 m²,
  • budynku technicznego „B” o powierzchni użytkowej 117,26 m².

Nieruchomość tworzy zwarty teren na którym:
Działka ewidencyjna nr 210/2 zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym, położonym w jej centralnej części. Część wschodniej ściany budynku położona jest w granicy działki i przylega do budynku posadowionego na sąsiedniej działce. Południowo-wschodnia część działki jest utwardzona kostką Bauma i wraz z częścią sąsiedniej działki tworzy dziedziniec, na którym urządzono parking. Działka ewidencyjna nr 209/5 zabudowana jest budynkiem technicznym oraz częściowo użytkowana, jako parking dla samochodów osobowych.
Budynek biurowo-techiczny - obiekt o 2 kondygnacjach nadziemnych jednak z uwagi na zróżnicowaną wysokość pomieszczeń oraz topografię działki faktycznie w budynku także kondygnacje pośrednie -0,5 + 0,5; całkowicie podpiwniczony. Aktualnie budynek wykorzystywany na zróżnicowane funkcje. Na poziomie podpiwniczenia zlokalizowane pomieszczenia techniczne z infrastrukturą telekomunikacyjną oraz pomieszczenie magazynowe. Na kondygnacji parteru zlokalizowane pomieszczenie handlowe, powierzchnie biurowe. Na kondygnacji pierwszego piętra zlokalizowane sa pomieszczenie biurowe. 
Budynek techniczny - obiekt jednokondygnacyjny budynek wykonany w technologii tradycyjnej oferuje podstawowy standard wykończenia i jest użytkowany na cele techniczne i magazynowe.

 

Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach śródmiejskiej strefy miasta, ok. 600m od ścisłego centrum miasta. W sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa usługowo-mieszkaniowa, po przeciwnej stronie znajduje się stacja kolejowa PKP. Nieruchomość sąsiaduje od północy z działką zabudowaną nowym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, od zachodu z działką niezabudowaną, na której urządzony jest ogólnodostępny parking, od wschodu z działką zabudowaną budynkiem Poczty Polskiej. 
Żary - miasto i gmina położone w południowej części województwa lubuskiego, oddalone ok. 46 km od Zielonej Góry. Miasto leży ok. 10 km od drogi krajowej nr 18 (trasa europejska E36), na przecięciu się dróg krajowych nr 12 i nr 27. Otoczone jest obwodnicą.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • łącznie powierzchni 607,72 m² w budynkach na zasadzie użytkowania
  • gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Zgodnie z ustaleniami obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarownaia Przestrzennego: Działka ewidencyjna nr 209/5 zlokalizowana jest w granicach terenu oznaczonego symbolem B2.1MW- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Działka ewidencyjna nr 210/2 zlokalizowana jest w granicach terenu oznaczonego symbolem B2.9U- zabudowa usługowa.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-3097
Powierzchnia 2 253,00 m²
Powierzchnia działki 2 689 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Rok budowy 1970
Pow. całk. budynku 2 253,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem