X
225
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
1 092,96 zł/m2 cena: 1 740 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dochodowa kamienica w centrum Szamotuł z najemcami na umowach cywilnoprawnych.
Obiekt posiada oficynę i halę sprzedażową oryginalnie służącą za salę widowiskową. Do zagospodarowania wedle wymagań inwestora pozostaje niezabudowana połowa działki.
Lokale mieszkalne- 512 m2,
Część usługowa - sklepy - 68 m2, do zagospodarowania 175 m2 - poprzednio przedszkole, gastronomia, handel.
Sala widowiskowa z zapleczem- 493m2- do zagospodarowania - poprzednio działalność kulturalno-widowiskową. Nadaje się na salon bilardowy, kręgielnię, zimowy plac zabaw.
Garaże- 125m2
Bud. gospodarczy- 80m2
Łącznik między budynkami- 142m2- do zagospodarowania- poprzednio kuchnia przedszkola.
Kamienica na przestrzeni ostatnich lat przeszła szereg prac remontowych:
Wymiana starego dachu na nowy z nowymi opierzeniami, rynnami, spadami.
Remont klatki schodowej budynku frontowego.
Remont klatki schodowej oficyny.
Wymiana pionów wod-kan i instalacji elektrycznej.
Remonty poszczególnych mieszkań polegające na zamontowaniu w nich węglowych pieców C.O., wymianie okien i instalacji elektrycznej, aranżacji łazienek w lokalach które ich nie posiadały.
Wymiana całej kanalizacji pod budynkiem.
Utwardzenie podwórza.
Wymienione jest 37 z 67 okien. Do wymiany zostało 30 z czego 5 w jednym z lokali handlowych na parterze.
Wykonane zostało nowe przyłącze wody do budynku.
Wymiana instalacji wodnej poziomej (od wodomierza do pionów).
Obiekt o dużym potencjale inwestycyjnym. Nabywca może nadal czerpać zyski z najmu i kontynuować jego funkcję mieszkalną  rozwijając usługi na parterze i w hali sprzedażowej jak też zaaranżować w obiekcie hotel z restauracją lub np. dom seniora. Istnieje również możliwość przywrócenia hali widowiskowej jej pierwotnych funkcji rozrywkowych i rekreacyjnych w połączeniu z gastronomią i hotelem przy wykorzystaniu istniejących budynków garażowo-gospodarczych oraz niezabudowanej części działki. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość dokupienia sąsiadującego z nią budynku biurowego powiększając tym samym możliwości rozbudowy planowanej inwestycji np. kliniki:
http://www.e-perfecthouse.pl/oferty/obiekty/sprzedaz/Szamotu%C5%82y
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-2475
Powierzchnia 1 592,00 m²
Powierzchnia działki 3 560 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Stan prawny Własność
Rok budowy 1920
Gaz w ulicy
Woda miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie etażowe
Możliwość parkowania tak
Kanalizacja miejska
Pow. całk. budynku 1 592,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Szamotuły

Szamotuły
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-2873

Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu o numerze ewidencyjnym 2602/2 i powierzchni 3.979 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: budynku biurowo – technicznego o powierzchni użytkowej 1.676,20 ...

Powierzchnia
1 846,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
3 979 m²
Cena za m2
758,40 zł
cena 1 400 000
obiekt na sprzedaż - Szamotuły

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem