X
bez prowizji
207
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
1 889,34 zł/m2 cena: 7 000 000 zł

Opis nieruchomości

Kompleks 2 budynków pod hotel, obiekt szkoleniowy zaledwie 3 km od morza.

W skład nieruchomości wchodzą 2 budynki A i B o łącznej powierzchni 3 705 m2. Budynki pełnią funkcję obiektów szkoleniowych z salami konferencyjnymi, pokojami noclegowymi i powierzchniami biurowymi. Nieruchomość posiada również zaplecze socjalno-gospodarcze oraz rekreacyjno-rozrywkowe.

Budynek A o powierzchni 1 805 m2 to obiekt 3-kondygnacyjny, podpiwniczony; budynek B o powierzchni 1 900 m2posiada 4 kondygnacje. Obiekty połączone są łącznikami. Ponadto w skład nieruchomości wchodzą schrony o łącznej powierzchni 267 m2.

Działka nr 485/3 o powierzchni 2 555 m2 posiada kształt zbliżony do trapezu.

Nieruchomość położona jest przy ul. Żywieckiej w Gdańsku, województwo pomorskie. Ogromnym atutem oferty jest bardzo dobra lokalizacja – niecałe 100 m od Al. Gen. Józefa Hallera, która jest najważniejszą arterią komunikacyjną okolicy. Wzdłuż alei – przystanki tramwajowe i autobusowe – zaledwie 200 m. Dogodny i szybki dojazd do centrum miasta: niecałe 10 min. samochodem i niecałe 15 min. komunikacją miejską. Wzdłuż alei liczne punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja w bliskiej odległości od plaży w Brzeźnie – zaledwie 3 km. W promieniu 2 km mieści się Stadion Energa Gdańsk – obiekt generujący duży ruch w okolicy. Ponadto dobry dostęp do centrów handlowych – tylko 2 km do Galerii Bałtyckiej.

Odległość od dworca kolejowego – 5 km, odległość od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy – 11 km.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

•    użytkowania - powierzchnia łączna w budynku: 901,20 m2
•    użytkowania na dachu: 153 m2
•    służebności przesyłu - powierzchnia łączna: 25 m2

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową.

Możliwości inwestycyjne: hotel, centrum kongresowe, obiekt szkoleniowy, centrum logistyczne.

W pobliżu

  • 100 m – punkty handlowo-usługowe
  • 200 m – przystanki komunikacji miejskiej
  • 2 km – Stadion Energa Gdańsk
  • 2 km – C.H. Galeria Bałtycka
  • 3 km – plaża w Brzeźnie
  • 5 km – dworzec kolejowy
  • 11 km – port lotniczy

Informacje dodatkowe

Przy ul. Żywieckiej 2C w Gdańsku znajdują się dwie budowle ochronne Nr 402 i 403 (rok budowy obu 1993) będące na ewidencji miasta Gdańska i Wojewody Pomorskiego. Właściciel budowli ochronnych może wykorzystywać wszystkie pomieszczenia budowli na potrzeby własne pod warunkiem zachowania istniejących w nich instalacji bez zmian trwałych konstrukcji ścian, stropów i przegród.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-3515
Powierzchnia 3 705,00 m²
Powierzchnia działki 2 555 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Rok budowy 1980
Gaz tak - miejski
Woda miejska
Ogrzewanie własne dla budynku
Prąd jest
Kanalizacja miejska
vir_oferta_powbiurowca 3705

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem