X
bez prowizji
207
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
0,00 zł/m2 cena: 1 zł

Opis nieruchomości

CENA USTALANA BĘDZIE PODCZAS INDYWIDUALNYCH NEGOCJACJI Z POTENCJALNYM NABYWCĄ.
Sprzedaż powiązana z realizacją projektów inwestycyjnych dla Orange Polska.
 

Na sprzedaż kompleks nieruchomości w ścisłym centrum Warszawy. Kompleks 6 budynków o funkcji mieszkalnej i biurowej na działkach o łącznej powierzchni blisko 11 tys. m2,  300 m od Pałacu Kultury. Sprzedaż kompleksu powiązana z projektami inwestycyjnymi: nowe centrum technologiczne oraz powierzchnie biurowe dla Orange Polska.

Budynki z potencjałem inwestycyjnym na biura, hotel, apartamenty i usługi. Opracowana  koncepcja rozbudowy wraz ze zwiększeniem wysokości zabudowy do 170 m n.p.t.  wraz ze złożoną dokumentacją. 

W skład kompleksu wchodzą następujące obiekty:

  1. ul. Nowogrodzka 47
  2. ul. Nowogrodzka 45 / św. Barbary 2
  3. ul. św. Barbary 2a
  4. ul. św. Barbary 6/8
  5. ul. św. Barbary 10
  6. ul. św. Barbary 10 (łącznik)

Opis budynków:

Nowogrodzka 47

Budynek Nowogrodzka 47 został wybudowany w 1964 roku. Składa się z 6 kondygnacji naziemnych i 2 kondygnacji podziemnych, posiada 2 klatki schodowe oraz dwa szyby windowe.

  • Powierzchnia zabudowy
  • 752 m²
  • Całkowita powierzchnia użytkowa
  • 4 449 m²
  • Powierzchnia techniczna
  • 274 m²

Nowogrodzka 45/św. Barbary 2

Budynek z 1931 roku składający się z 2 części: 7oraz 9 kondygnacji naziemnych, 2 podziemnych. Wejście do budynku od ulicy Nowogrodzkiej oraz św. Barbary. 477 m² powierzchni zajmowanej przez Pocztę Polską. Nieruchomość o dużych walorach architektonicznych, przykład stylu międzynarodowego. Kompozycja przenikających się brył, elewacja wykończona kontrastującymi materiałami (czerwony piaskowiec i biały tynk).

  • Powierzchnia zabudowy: 2 325 m²
  • Całkowita powierzchnia użytkowa: 19 523 m²
  • Powierzchnia techniczna: 3 420 m²

św. Barbary 2a

Nieruchomość wybudowana w latach 1928-1933. Budynek składa się z 5 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej. Wykorzystywany jest na cele mieszkalne i biurowe. Budynek posiada 2 klatki schodowe.

  • Powierzchnia zabudowy: 316 m²
  • Całkowita powierzchnia użytkowa: 1 410 m²
  • Powierzchnia techniczna: brak

św. Barbary 6/8

Budynek mieszkalny jest obiektem 6-kondygnacyjnym z funkcją usługową na parterze. Jest w całości podpiwniczony, w części podziemnej znajdują się komórki lokatorskie oraz pomieszczenia magazynowe i usługowe, wynajmowane przez placówkę medyczną. Na parterze i 1. piętrze mieści się przychodnia lekarska, na pozostałych piętrach zlokalizowana jest część mieszkalna.

  • Powierzchnia zabudowy: 627 m²
  • Całkowita powierzchnia użytkowa: 2 817 m²
  • Powierzchnia techniczna: Brak

św. Barbary 10

Nieruchomość oddana do użytkowania w roku 1992. Budynek składa się z 23 kondygnacji nadziemnych, 2 kondygnacji podziemnych. Wykorzystywany jest na cele biurowo-techniczne. Budynek posiada 2 klatki schodowe, 6 wind.

  • Powierzchnia zabudowy: 1 136 m²
  • Całkowita powierzchnia użytkowa: 18 857 m²
  • Powierzchnia techniczna: 3 552 m²

św. Barbary 10 (łącznik)

Budynek biurowy jest obiektem 5-kondygnacyjnym. 1. klatka schodowa dochodząca tylko do 1. piętra, wejście z ulicy. Pozostałe kondygnacje mają wejścia z klatki schodowej w budynku sąsiednim - św. Barbary 6/8.

  • Powierzchnia zabudowy: 89 m²
  • Całkowita powierzchnia użytkowa: 379 m²
  • Powierzchnia techniczna: na dachu

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, centrum biznesowym oraz kulturalno-rekreacyjnym, z największą ilością muzeów, galerii, teatrów i kin. Tym samym jest najbardziej atrakcyjną lokalizacją dla obiektów handlowych oraz biurowych. Mieści się tu również większość urzędów centralnych i samorządowych.
W pobliżu znajduje się skrzyżowanie Al. Jerozolimskich i ul. Marszałkowskiej, które stanowi centralny węzeł komunikacyjny miasta. Zlokalizowanych jest tam wiele przystanków tramwajowych i autobusowych oraz stacja metra – Centrum (ok. 300 m). W sąsiedztwie mieści się Pałac Kultury i Nauki, Centrum Handlowe Złote Tarasy, dworzec kolejowy Warszawa Centralna, a także instytucje publiczne i kulturalne. Okolicę wyróżnia doskonale rozwinięta baza gastronomiczna i rozrywkowa.

Lokalizacja:

  • 200 m od Dworca PKP Warszawa Centralna
  • 300 m od stacji metra Centrum
  • 300 m od Pałacu Kultury

W pobliżu

•    C. H. Złote Tarasy
•    Dworzec kolejowy Warszawa Centralna
•    Dworzec kolejowy Warszawa Śródmieście
•    Ministerstwa: Gospodarki, Skarbu Państwa, Rolnictwa i Rozwoju Wsi, Nauk i Szkolnictwa Wyższego, Rozwoju Regionalnego, Pracy i Polityki Społecznej
•    Pałac Kultury i Nauki
•    Państwowa Inspekcja Pracy
•    Sąd Arbitrażowy Gospodarczy
•    Agencja Rynku Rolnego
•    Prokuratura Rejonowa w Śródmieściu
•    Państwowa Agencja Atomistyki
•    Teatr Muzyczny Roma

Podstawowe warunki umowy

Sprzedaż kompleksu powiązana z projektem i realizacją inwestycji budowlanych na potrzeby:

  • nowego centrum technologicznego
  • powierzchni biurowych dla pracowników Orange

Etapowa realizacja inwestycji w oparciu o plan uwalniania kompleksu z infrastruktury technicznej i alokacji pracowników.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-3205
Powierzchnia 47 435,00 m²
Powierzchnia działki 10 920 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Rok budowy 1964
vir_oferta_powbiurowca 47435

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem