X
bez prowizji
237
ofert
Magdalena Janicka - Dyrektor

Menadżer

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 514
61 296 03 95

zostaw wiadomość
4 296,88 zł/m2 cena: 11 000 000 zł

Opis nieruchomości

Rozległa działka o powierzchni 15 627m2 zabudowana kompleksem 10 budynków o charakterze technicznym, biurowym oraz mieszkalnym położona w warszawskiej dzielnicy willowej - Aninie.  Budynki pochodzą z lat 50-tych XX wieku. Wjazd na teren nieruchomości z dwóch stron - od ul. Zalipie (budynki techniczne) i dwa wjazdy od ul. Szoferskiej (budynki mieszkalne). Teren nieruchomości zagospodarowany, zadrzewiony i ogrodzony. Część mieszkalna odgrodzona od części technicznej. 

Na gruncie posadowionych jest 10 budynków:
Budynek A, techniczno– biurowy o powierzchni użytkowej 217,79m2
Budynek B, techniczno– biurowy o powierzchni użytkowej 940,53m2
Budynek C, mieszkalny o powierzchni użytkowej 299,56m2
Budynek C1, mieszkalny o powierzchni użytkowej 293,78m2
Budynek D, techniczno– biurowy z rampą o powierzchni użytkowej 312,40m2
Budynek E, magazyn o powierzchni użytkowej 216,51m2
Budynek F, garaże o powierzchni użytkowej 95,07m2
Budynek G, magazyn o powierzchni użytkowej 35,58m2
Budynek H, magazyn o powierzchni użytkowej 120,52m2
Budynek J, stacja trafo o powierzchni użytkowej 29,17m2
Na tyłach budynku B znajduje się nieużytkowany basen PPOŻ
 

Nieruchomość położona jest w Warszawie przy ul. Zalipie 4/10, Szoferskiej 30/32 i Zgorzeleckiej na terenie dzielnicy Wawer, w centralnej części osiedla Anin. Osiedle Anin to dawna, podwarszawska miejscowość letniskowa  - Obecnie stanowi duże osiedle domów wolnostojących z zabudową willową.

W odległości ok. 1,4 km znajduje się przystanek kolejowy Warszawa Anin, obsługiwany przez Koleje Mazowieckie i Szybką Kolej Miejską – linia S1, przy którym znajduje się parking Park+Ride. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości ok 450 m – przy ul. Kajki.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska ograniczonych praw rzeczowych:

  • użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 643,31m2 (w budynkach A i B i J)
  • służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 162,98m2)

Przeznaczenie

Nieruchomość objęta jest obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego osiedla Anin. Według ustaleń planu nieruchomość oznaczona jest na rysunku planu symbolem UT/2, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe usługi techniczne – Centrum Telekomunikacji i Radiokomunikacji Warszawa – Anin – kontynuacja użytkowania. Adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową.

W pobliżu

W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna o średniej intensywności zabudowy. W dalszej okolicy oprócz budynków mieszkalnych znajdują się również budynki użyteczności publicznej tj. liceum ogólnokształcące, szkoła podstawowa.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-3057
Powierzchnia 2 560,00 m²
Powierzchnia działki 15 627 m²
Rodzaj obiektu rezydencja
Stan prawny Własność
Rok budowy 1950
vir_oferta_powbiurowca 2560

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Warszawa

Warszawa
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-3016

Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu o powierzchni 2937m2. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. W centralnej części nieruchomości usytuowany jest budynek biurowo-techniczny o powierzchni netto 2549,47m2 i powierzchni użytkowej 2340,22m2, o trzech kondygnacjach ...

Powierzchnia
2 549,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 937 m²
Cena za m2
3 766,18 zł
cena 9 600 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Szyszkowa

Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Szyszkowa
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-3930

Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym w pobliżu Lotniska Chopina i tras wylotowych z Warszawy. Teren zagospodarowany 3 budynkami mieszkalnymi, budynkiem biurowo-technicznym wraz z zabudowaniami gospodarczymi, garażowymi i technicznymi. Działka ma kształt ...

Powierzchnia
2 641,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
11 770 m²
Cena za m2
4 922,38 zł
cena 13 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Szyszkowa
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Warszawa

Warszawa
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-2959

Nieruchomość stanowią działki o łącznym obszarze 4801m2, budynek biurowo-techniczny, garaże oraz budynki pomocnicze. Budynek o powierzchni użytkowej 3234m2 składa się z części głównej o trzech kondygnacjach naziemnych z pełnym podpiwniczeniem oraz dobudówki o dwóch ...

Powierzchnia
3 439,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
4 801 m²
Cena za m2
3 053,21 zł
cena 10 500 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Warszawa

Warszawa
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-2960

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w Warszawie, dzielnicy Mokotów przy ul. Irysowej 28, stanowiąca działkę gruntu o powierzchni 2864m2 wraz z budynkami: Budynek biurowo - techniczny o powierzchni użytkowej 1308,1m2 podpiwniczony, o dwóch kondygnacjach ...

Powierzchnia
1 308,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 864 m²
Cena za m2
6 880,73 zł
cena 9 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem