X
bez prowizji
237
ofert
Magdalena Janicka - Dyrektor

Menadżer

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 514
61 296 03 95

zostaw wiadomość
4 138,05 zł/m2 cena: 23 500 000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, 2 km od ścisłego centrum. Przedmiot sprzedaży stanowi działka o powierzchni 1484m2. Grunt zabudowany jest budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni zabudowy 669m2 oraz powierzchni użytkowej 5679,5m2. Budynek został wybudowany w 1968r. Jest to obiekt o dziewięciu kondygnacjach nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej, posiada dwie klatki schodowe, przy których znajdują się windy (dwie osobowe oraz jedna towarowa). Na parterze budynku położony jest lokal mieszkalny o powierzchni 34,30m2.
 

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wola, w jej zachodniej części - ok. 2km od centrum miasta, przy ul. Dzielnej, na odcinku pomiędzy ul. Okopową i ul. Smoczą. Obszar ten stanowi teren Nowolipek, wchodzących w skład zachodniej części Muranowa.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska ograniczonych praw rzeczowych:

  • użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 668,20m2 (poziom -1: 195,5m2, poziom 0: 300m2, poziom 5: 172,7m2)
  • służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 538,10m2)

Przeznaczenie

Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m. st. Warszawy, nieruchomość położona jest w strefie śródmieścia funkcjonalnego (centrum miasta), na terenie oznaczonym symbolem U.30 – tereny usług. Maksymalna wysokość zabudowy dla tego terenu wynosi 30m, średni wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 3,5.

W pobliżu

Lokalizacja oferowanej nieruchomości umożliwia dogodny dojazd transportem publicznym - linie autobusowe przy ul. Dzielnej, ul. Smoczej i ul. Anielewicza, oraz linie tramwajowe przy ul. Okopowej i Al. Jana Pawła II. Od strony wschodniej nieruchomość przylega do Skweru M.D. Apfelbauma, strona południowa i północna obejmuje zabudowę mieszkaniową niską w formie zwartej i osiedlowej. Zachodnia strona zdominowana jest przez zabudowę biurową.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-3054
Powierzchnia 5 679,00 m²
Powierzchnia działki 1 484 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Rok budowy 1968
vir_oferta_powbiurowca 5679

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Warszawa

Warszawa
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-3928

Nieruchomość objęta ochroną konserwatorską obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 3808m2 - zabudowane sześcioma niżej opisanymi budynkami. Budynek A (biurowo- techniczny), rok budowy 1971. Posiada 7 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemną. Pow. użytkowa: 3649,98m2, ...

Powierzchnia
6 220,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
3 808 m²
Cena za m2
4 421,22 zł
cena 27 500 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem