X
52
ofert
Bożena Radzikowska-Doradca ds. nieruchomości

Agent

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 518
61 296 03 95

zostaw wiadomość
6,72 zł/m2 cena: 130 000 zł

Opis nieruchomości

Piękny teren na siedlisko nad stawem w okolicy Śremu. Tylko 52km od Poznania drogą krajową 434 i S11.

Ziemia rolna  ( rola, łąka i droga) o pow. prawie 2ha otoczona tylko polami i drzewami. Na działce spory zarybiony staw z wyspą. Na granicy działki przepływa struga łącząca dwa bliskie jeziora. W Studium Gminy Dolsk 20% oferowanego obszaru przeznaczona jest pod wywłaszczenie za odszkodowaniem pod planowany sztuczny zbiornik wodny jez. Wieszczyczyn- działki uzyskają dostęp do linii brzegowej planowanego jeziora. 
 W promieniu od 1km do 2km w najbliższej okolicy znajdziemy sporo małych i większych jezior.. W najbliższej okolicy nie ma sąsiadów a teren jest falisty, więc świetnie nadaje sie pod działalność typu eventy na świeżym powietrzu, Ziemia rolna klasy IVb sprzyja tez uprawom ekologicznym. Do najbliższej wioski – Wieszczyczyn i Rusocin po 500m. Do Dolska – Gmina 8km. Dojazd droga asfaltową i ostatnie 200m droga polną.

Projekt sztucznego zbiornika wodnego "jez. Wieszczyczyn" jest wpisany w Studium ale nie jest rozpatrywany do realizacji przez Gminę w ramach budżetu od co najmniej 8 lat i nie ma sygnałów by ta sytuacja miała się zmienić w najbliższych latach.

Jeśli jednak zbiornik powstanie to zabierze ok 1/4 dolnej powierzchni działek przy strumieniu, w tym część stawu który trzeba by przesunąć nieco wyżej w kierunku górnej granicy działek.


Wywłaszczenie - jeśli w ogóle do niego dojdzie- tej części gruntów odbędzie się z poszanowaniem litery prawa i za tzw. "słusznym odszkodowaniem" za utracone grunty wyliczonym przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.

Działka drogi która wchodzi w skład sprzedawanego kompleksu działek jest drogą prywatną. Dostępne media to prąd i woda z wodociągu.

Uruchomienie zbiornika wodnego odetnie możliwość dojazdu do działek od strony Rusocina co zobliguje Gminę do wytyczenia dojazdu do działek które tę możliwość tracą od strony Wieszczyczyna.

W gminie Dolsk funkcjonuje Szkoła Podstawowa im. Janusza Kusocińskiego w Dolsku, Szkoła Podstawowa w Masłowie oraz Gimnazjum im. Powstańców Wielkopolskich w Dolsku. Filia szkoły podstawowej działa również w Małachowie. Przedszkola znajdują się w Dolsku, Małachowie, Mszczyczynie, Ostrowiecznie i Wieszczyczynie.

Przy działce znajduje się woda i prąd. Należy zainwestować około 12.000zł w trafostacje i około 2.000zł w wodociąg.
Zapraszam po więcej informacji i na prezentację.
Agent prowadzący Bożena

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-GS-1135
Powierzchnia 19 354,00 m²
Przeznaczenie działki rolna, siedliskowa
Standard
Wymiary działki 60x320 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki falista
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda brak
Dojazd droga polna
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem